2023.11.20
ビルメンテナンスは外壁や塗装の劣化具合の確認、耐震性の確認などが主な作業です。
外壁はサイディングボードが使われていたり、タイルによる構成となっており、そう簡単にヒビ割れたり、剥がれることはありません。
ただ、築15年ぐらい経過してくると、だんだんと耐久性も劣ってくるので、そういった損傷があらわになったら補修作業が必要です。
特に高層マンションのような大きな建物ですと、高層部分からの塗装剥がれは大変危険です。
落下速度が早く、仮に歩行者などに落ちてしまえば大きな事故につながりません。
そういったことをいち早く防ぐために高層ビルの場合は、特に定期的なメンテナンスが欠かせません。
また、ビルの内装部をチェックするための打診調査も日々行われます。
音の反響具合などを確かめて、亀裂や空洞ができていないかを確かめていきます。
それによって耐震性を確認できるので、地震などの影響で倒壊リスクがないかを判断できます。
現在、弊社ではそういったビルメンテナンスに携わっていただけるスタッフを募集中です。
高所作業が発生することもご理解いただければと思います。
若いスタッフを中心に頑張っている現場ですのでぜひお問い合わせください。
2023.10.20
大阪を拠点に関西エリアでビル清掃とメンテナンスを行っている第一ソウビです。
弊社では現在、現場スタッフを募集中です。
特に20代から30代の若いスタッフを積極的に採用しています。
大小さまざまなビルのメンテナンスに携わっており、低層、中層、高層と幅広く対応しています。
例えば店舗のような1階建ての建物の窓ガラス掃除に携わることもあれば、30階建ての高層マンションの清掃に携わることもあります。
高層マンションのように高さのあるビルを清掃する場合は、命綱を装着してハーネスの安全を確かめてから作業していきます。
時にはゴンドラを使用できる建物もありますが、状況によってはそういった乗り物を使えないこともあるので、最初は高所作業でちょっと恐怖心を覚える方もいます。
ただ、こういったものは慣れてだんだんと高さが気にならなくなっていきますし、平常心で作業していくことができます。
これまで大きな事故もなく、常に安全面を配慮して作業していますので、その点はご安心ください。
最初は清掃から携わって頂き、いずれは打診などのメンテナンス技術も学んでいっていただければと思います。
ビルメンテナンスに興味がある方はぜひお問い合わせください。
2023.09.20
大阪を拠点にビルやマンションの清掃、メンテナンス業務を行っている第一ソウビです。
弊社では、状況に応じてゴンドラとロープを使用した作業を行っています。
特に高層ビルの場合、ゴンドラを設置できるような設備になっていることが多いです。
その場合はゴンドラを使用した清掃やメンテナンスも承っています。
ただ、時にはゴンドラが使えてもゴンドラを使わず、ロープで対応する事もあります。
ゴンドラにはメリット、デメリットがあります。
[メリット]
・作業員の安全性が確保できる
・所定の位置に停止し、正確に作業できる
[デメリット]
・準備に時間がかかる
・作業全体の時間がかかる
・コストがかかる
このように安全性や正確性で長けている部分があるものの作業時間が伸びてしまったり、コストがかかるといったデメリットも存在します。
弊社の場合はロープでの作業に慣れているスタッフが多く在籍していることもあり、ロープで作業しても正確に、そして丁寧に清掃やメンテナンスを行うことが可能です。
コストを抑えたいという企業様の声にお応えする事も可能です。
また弊社では現在、求人募集を行っています。
ビル清掃やメンテナンス業務に興味がある方はぜひお問い合わせください。
2023.08.18
高層マンションなどのビル清掃はかなり命懸けというイメージがあるようです。
確かに、外装部分でロープ、ハーネスを着用し、作業している様子を見ると「怖くないのかな？」、「危険ではないのかな？」と思う方がいらっしゃるのもうなずけます。
しかし、弊社の場合は高所作業では必ずフルハーネス着用の安全確保に努めており、これまで50年以上の作業で一度も事故は発生していません。
安全管理を徹底していれば事故を防げますので、そういった意味では決して危険性が高い作業というわけではありません。
弊社ではベテランのスタッフも多く在籍しており、新入社員に関しては丁寧に安全確保の方法、作業に取り組む上での注意点などをしっかり説明して業務に取り組んでいます。
そのため、会社全体としての意識統一がしっかり取れていますので、その点は特に不安なく御依頼頂けるかと思います。
また弊社では清掃以外にメンテナンス業務も行っています。
例えば、老朽化している建物に対して、ひび割れや空洞化現象は起きていないかをチェックしていきます。
打診による検証を行い、建物の安全性を確認することができます。
ビルの清掃やメンテナンスを希望されるオーナー様は弊社までご相談ください。
2023.07.20
大阪市に拠点を置く第一ソウビでは現在ビル清掃、メンテナンススタッフを募集中です。
弊社が行う作業は、オフィスビルや商業施設、病院など様々な建物の清掃作業です。
どちらかというと、大きな建物が中心となりますので広範囲の清掃を、時間をかけてしっかり行う形が多いです。
ビル清掃やメンテナンスに関し、特に実務経験は問いません。
資格なども必要としない作業なので誰でもチャレンジ可能です。
ただし、一点注意点があります。
それは高所での作業が発生すること。
ときにはビルの10階、20階に相当するような高い場所での作業が発生します。
もちろん最初は誰でも恐怖心を抱くことが多いです。ただ、それでも極度の高所恐怖症だとなかなか作業に集中できないと思いますので、そういった方は応募を控えた方が良いかと思います。
清掃はロープを使って作業したり、あるいは構造上、ゴンドラが使用可能であればゴンドラを使用して清掃していきます。
特に最近のビルやマンションは、外装部を掃除することをイメージし、ゴンドラの設置可能な建物が多いです。
一方高さ的に中途半端なもの（3階建て、4階建てなど）ですと、ゴンドラが設置できないものが多いので、そうなるとロープを使っての作業が多くなります。
